百人牛牛

                                                            百人牛牛

                                                            来源:百人牛牛
                                                            发稿时间:2020-05-31 14:32:11

                                                            一套华尊大厦210平米的三居,4月20日上架,到5月19日之前,共降价四次,共计125万元。5月29日下午半小时之内报价连涨两次,一共涨了237万元。

                                                            三帆附中2019年招生简章中的划片区域,图为三帆附小2019年招生简章

                                                            亚特兰大市市长凯莎(Keisha Lance Bottoms)在周日(5月31日)的新闻发布会上表示,她和当地警察局局长埃里卡(Erika Shields)审查了事件录像之后,做出了解雇两名涉事警官的决定。“(我们)不能接受(警方)过度使用武力,这些录像真令人震惊,我知道我们只有一个选择,那就是解雇雇员”,凯莎称。

                                                            【环球网报道】刚刚,骚乱压力下的美国总统特朗普接连更新推特,赞扬国民警卫队在明尼阿波利斯快速有效控制局面,并鼓励美国其他州效仿。

                                                            三帆附小是近年来北京市最热门的小学之一。三帆附小原名裕中小学,本是片区内一所非常普通的小学。十年前,不少划片住户宁愿交赞助费去邻近的西师附小也不愿意上这所小学。而在这一轮教改中,裕中小学成为著名中学三帆中学的直升校(符合条件的毕业生小升初时80%直升三帆中学)并更名为三帆附小,一跃成为西城区最热门的小学之一,带动该校学区房价格一路上涨。目前该校主要片区裕中东里、裕中西里的房子均价在13万元/平米左右,而在6年前,这一小区均价还不足9万元/平米。

                                                            与2019年相比,三帆附小2020年首次将华尊大厦和华龙大厦划入了招生片区。

                                                            为抑制学区房炒作,西城区今年出台了多校划片的小升初政策,即适龄入学儿童家庭在2020年7月31日之后获得房本的将采取“多校划片”的方式入学。

                                                            三帆附小2020年招生简章,图片来源:三帆附小家长群

                                                            这位人士对中证君表示,首先这两栋大厦房子都是以大户型为主,报价都在1500万以上,实际上该区域学区房主力成交价格在600万-1100万元左右,超过1100万以上的房屋很难卖出。其次,三帆附小校区小、学位有限,而附近几个划片小区出房量太大,从这几年入学情况来看,落户时间少于3年的调剂风险都非常大。即使买了这两个小区的房子,若落户时间短,仍然会面临调剂的风险。此外,尽管北京市近年来在大力推动这类有大量企业办公的商品房限期清理,恢复原有居住属性,但这类房屋已经用作办公多年,楼内环境嘈杂,公用设施普遍损耗严重,居住质量并不好。

                                                            虽然这两栋楼被划入了三帆附小的学区房,实际性价比需要考量。